Опубликовано

Обязанности брокера по аренде коммерческой недвижимости.

Если вы — владелец коммерческой недвижимости и желаете сдать ее в аренду, или, если вы арендатор и хотите арендовать коммерческую недвижимость у кого-то, то вы можете взять на заметку такой вариант: нанять брокера по недвижимости, чтобы он помог вам.

Этот специалист может действительно оказать вам помощь с арендой коммерческой собственности, а вы должны знать о том, какие услуги можно ожидать от брокера.

Брокеры играют важную роль в аренде коммерческой недвижимости. Арендодатели владеют собственностью, которую хотят использовать арендаторы за соответствующую плату. Брокеры сближают стороны, ведут переговоры о взаимном соглашении, а также помогают заключить сделку. Читать далее «Обязанности брокера по аренде коммерческой недвижимости.»

Опубликовано

Не пора ли вам покупать коммерческую недвижимость?

Если ваш бизнес занимает торговое пространство или коммерческое помещение, возможно покупка коммерческой недвижимости окажется оправданным вложением. Ниже приведен список вопросов, помогающих определить, самое ли время стать собственником недвижимости.

• Есть ли у вас свободные деньги? При покупке большинства коммерческих зданий требуется внести 20 % авансовый платеж. Если задаток повлечет за собой дефицит наличных средств, то пока вам лучше воздержаться от приобретения коммерческой собственности. Читать далее «Не пора ли вам покупать коммерческую недвижимость?»

Опубликовано

Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.

Успех любого объекта недвижимости в наибольшей степени определяется его местоположением. Этот неоспоримый факт известен любому профессиональному игроку рынка. Сознательно или бессознательно, использование по максимуму фразы «местоположение, местоположение, и еще раз местоположение» привело к тому, что подавляющее большинство инвестиций в недвижимость совершается, практически, без учета фактора времени. Стоимость удачно расположенного объекта недвижимости всегда, при прочих равных, будет выше стоимости зданий, расположенных в менее популярных местах локального рынка. Но тенденциям рынка подвержены все объекты, в большей или меньшей степени. Читать далее «Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.»

Опубликовано

Недвижимость — актуальная на сегодняшний день тем

Недвижимость — одна из самых важных и актуальных на сегодняшний день тем. Сейчас такие вопросы, как покупка, продажа или аренда, волнуют практически каждого и в наши дни достаточно сложно представить себе человека, которого данная тема вообще обошла стороной. Рынок недвижимости очень богат предложениями для физических и юридических лиц. В последнее время приходится наблюдать некоторый рост цен, но по сравнению с Европой у нас они остаются достаточно низкими и до самой высокой отметки еще далеко.

По-прежнему пользуются популярностью, продажа и аренда жилья, при этом наибольший спрос имеют, как правило, однокомнатные квартиры, иногда даже случается, что спрос на них превосходит предложение, хотя другие виды квартир и частные дома также продолжают оставаться в цене. Скорее всего, скачка цен на жилье в скором времени ожидать не следует, впрочем, также не предвидится и их снижение. Читать далее «Недвижимость — актуальная на сегодняшний день тем»

Опубликовано

Чердачные квартиры на рынке недвижимости Чехии

В Чехии, в чердачных помещениях пятнадцати домов первой городской части Праги можно будет купить недвижимость. Основы договорного обеспечения этих чердачных квартир одобрил Магистрат Праги 1. Был также закончен прием заявок на эти квартиры. Недвижимость в Чехии значительно расширилась за счет перестройки чердаков. Покупка квартиры в Чехии становится более доступной. Индивидуальные чердачные застройки, которые будут совместно с другими соответствующими расходами финансироваться со средств будущих арендаторов, появятся на площади около 2250 квадратных метров. В общем идет речь о восемнадцати чердаках со средним размером 124 квадратных метра. Читать далее «Чердачные квартиры на рынке недвижимости Чехии»

Опубликовано

Принятие решения о покупке дома.

Поскольку дом является одной из крупнейших покупок, которые человек может когда-либо совершить, умные покупатели не будут действовать импульсивно, а потратят время для того, чтобы изучить ситуацию и принять взвешенное решение.

Приняв разумное решение и, опираясь на мнение экспертов (при необходимости), вы сможете провести сделку по покупке жилья так гладко, как это только возможно. Читать далее «Принятие решения о покупке дома.»

Опубликовано

Как купить землю в сельской местности и благоустроить ее.

Покупка земельного участка в сельской местности является мечтой для многих инвесторов и семей. Почти все хотят вырваться из шумного города, поселиться где-нибудь в отдаленном, спокойном районе, где можно делать все, что пожелаешь в тишине и уединенности. По этим и другим причинам, сельскохозяйственные земли становятся привлекательным механизмом инвестирования для многих людей. Читать далее «Как купить землю в сельской местности и благоустроить ее.»

Опубликовано

Недвижимость Восточной Азии завоевывает популярность у инвесторов.

Вьетнам — одна из стран Дальнего Востока, рынки которой набирают популярности у инвесторов и на которые возвращаются прежние цены. Рынок недвижимости во Вьетнаме был изолирован от кризиса до такой степени, что предложение объектов собственности было ограниченным.

Ведется работа по привлечению иностранных покупателей на развивающийся рынок недвижимости Камбодже, где спекуляции вызвали рост цен; а Таиланд рассчитывает на заинтересованность инвесторов за пределами Бангкока. Читать далее «Недвижимость Восточной Азии завоевывает популярность у инвесторов.»

Опубликовано

Дефицит заемного финансирования и скупость потребителей

Дефицит заемного финансирования и скупость потребителей – двойной тормоз развивающихся экономик.

В странах с развивающейся экономикой продолжается борьба с двойным тормозом роста – со скупостью общественного сектора и с неуклонным снижением доли заемного финансирования в частном секторе. В этой связи экономика развивающихся стран пока не может оказывать существенного влияния на глобальную экономику. Способность развивающихся стран поддерживать рост своих экономик за счет внешнего спроса вызывает сомнения, по крайней мере в краткосрочной перспективе. В четвертом квартале 2011-го рост ВВП развивающихся стран был очень медленным, таким же, как в конце 2009 года. Читать далее «Дефицит заемного финансирования и скупость потребителей»

Опубликовано

Российский рынок коммерческой недвижимости. Инвестиции.

Отток капитала из России в 2011 году составил $84,2 млрд – не так много как в 2008 году ($134 млрд), но вдвое больше, чем в 2010-м. Снижение политической стабильности оказало негативное влияние на рубль, курс которого к бивалютной корзине понизился до 36, 46 рублей к концу 2011-го. Стоимость нефти в среднем по году находилась на отметке $109, и состояние экономики самого крупного потребителя углеводородов – США, позволяет надеяться на сохранение высокой цены на нефть. Но напряженная ситуация в зоне евро оказывает негативное влияние на экономику РФ. Читать далее «Российский рынок коммерческой недвижимости. Инвестиции.»