Вы продаете свое жилье? Если это так, то одно из самых важных решений, которое вы должны принять — это установить цену. Если вы запросите слишком много, то вас не будут принимать всерьез. Если вы решите установить низкую цену, тогда вы можете продешевить и не получить причитающихся вам денег. Определение цены вашей недвижимости может оказаться трудной задачей.
У покупателей жилой недвижимости, которые пользуются услугами агента по недвижимости, есть явные преимущества. Если вы разделяете это мнение, тогда продолжайте читать статью. Большинство агентов по недвижимости владеют информацией, которая может обернуться в вашу пользу.
Это вовсе не означает, что они знают уйму секретов, просто у них есть доступ к информации, которой у обычного человека нет. Например, они могут проверить несколько источников, чтобы посмотреть, какие объекты только что появились на рынке, и какие из них могут появиться в самое ближайшее время. Кроме того, у агентов по недвижимости есть связи с другими специалистами в данной отрасли. Это могут быть их коллеги-агенты, брокеры, юристы и др. При работе с агентом, вам нужно постараться стать частью этого окружения. Благодаря этому, вы сможете достичь лучших результатов.
Проще говоря, если вы работаете с агентом по недвижимости, то вам будет гораздо проще определить цену своей недвижимости. Причина этого проста. Во-первых, агенты проходят подготовку по оценке стоимости жилья. Можно с уверенностью сказать, что после небольшого осмотра вашего дома, агент сможет иметь представление о том, какой должна быть запрашиваемая цена. Кроме того, он сравнит ваше жилище с другими объектами, схожими по характеристикам в данном районе, которые также выставлены на продажу. Тогда будет легко понять, хотите ли вы слишком много или, наоборот, слишком мало за свое жилье.
Помните, что вы не обязаны устанавливать цену, предложенную вашим агентом по недвижимости. Но эти специалисты, безусловно, знают, о чем говорят. Могут ли они совершить ошибку и определить слишком высокую или слишком низкую цену? Конечно. Но в любом случае вы должны учесть их совет. Многие продавцы наивно полагают, что их жилье стоит гораздо больших денег, чем сказал агент, и в большинстве случаев упускают время для продажи.
В конце концов, агенты знают ценовой ориентир, который поможет вам осуществить удачную сделку. Ваш агент по недвижимости посодействует вам в установлении наиболее точной цены. Если вы доверяете агенту, которого наняли, то позвольте ему выполнять свою работу. Просто убедитесь, что он осведомлен о ваших пожеланиях. Тогда, приложив совместные усилия, вы сможете договориться об устраивающей вас цене.