Покупка недвижимости в другой стране становится в наше время все более популярной. Этому есть ряд причин: выгодное инвестирование, обеспечение комфортного отдыха для себя и своей семьи, да и просто это приобретение поднимает ваш престиж в глазах общества. 62% покупателей недвижимости за рубежом ориентируются на сезонное проживание, поэтому выбирают для покупки южные страны с развитой инфраструктурой развлечений. Болгария одна из таких стран. Приобретение недвижимости в этой стране имеет много положительных сторон.
Болгария
Местоположение Болгарии очень удобное. Она расположена в юго-восточной части Балканского полуострова. На севере Болгария граничит с Румынией, на западе с Сербией и Македонией, на юге с Грецией и Турцией. На востоке естественной границей является Черное море, которое связывает ее с Украиной, а Босфор и Дарданеллы со Средиземноморскими странами. Это делает ее транспортно доступной.
Климат большей части территории умеренный, континентальный. Западная часть страны ближе к среднеевропейской климатической области, на Юге заметно влияние средиземноморского климата. Прогретый, но не горячий приятный воздух, морской бриз и ласковое солнце. Природа Болгарии горные вершины, роскошные леса, плодородные земли. Чистый воздух, вода, продукты. Нет промышленности, задымляющей и отравляющей все живое. Болгария страна аграрно-туристическая и продукты, производимые в стране, потенциально могут накормить всю Европу.
Черное море на побережье страны считается одним из самых чистых. Болгария привлекательна длительными летними и зимними сезонами: летом купаться можно с мая по октябрь, зимой горнолыжный сезон длится с января по май.
Болгария экологически чистая страна с огромным разнообразием флоры и фауны. На ее территории существует множество лечебных источников, природных парков и заповедников, которые находятся под защитой Юнеско.
1 января 2007 г. Болгария вступила в Евросоюз. Сейчас она стремительно превращается в развитую европейскую страну: повышается уровень экономики, преображаются города, а побережье становится престижным курортом. Архитектура может конкурировать со многими европейскими городами.
Законодательство страны не препятствует иностранным гражданам в покупке недвижимости, при этом, начиная с июля 2008 года владельцы недвижимости смогут получить многократную визу в Болгарию сроком от одного до трех лет, а при желании можно получить вид на жительство, выполнив все необходимые условия. Это даст вам право посещать не только Болгарию, но и другие страны ЕС.
По прогнозам специалистов, Болгария становиться «золотой жилой» для инвесторов. Важным преимуществом являться самые низкие цены на недвижимость на территории Евросоюза (от 730 за м2 на Черноморском побережье Болгарии). Сегодня недвижимость в Болгарии строят в местах, где только начинает развиваться инфраструктура и постепенно усиливается поток туристов. Поэтому ее первоначальная стоимость гораздо ниже, чем ожидаемая в будущем. По прогнозам экспертов рост цен на недвижимость в Болгарии 25—30% в год.
Следующие достоинство это не сложный процесс покупки и оформления недвижимости в собственность (достаточно только загранпаспорта). Невысокий налог на недвижимое имущество 0,15% в год от стоимости. Существует гибкая схема оплаты: беспроцентный кредит на недвижимость во время строительства, различные способы оплаты, ипотечное кредитование.
Недвижимость в этой стране (квартиры, дома, апартаменты) дает возможность вам в любой момент оказаться рядом с прекрасными пейзажами, оригинальным ландшафтом.
Вы можете наслаждать одновременно роскошными песчаными пляжами и высокими тихими покрытыми лесами горами.
Сами болгары гостеприимный и веселый народ, который имеет прекрасные традиции по изготовлению известных на весь мир вин. Традиционная кухня разнообразна, ее можно попробовать в многочисленных ресторанчиках по сравнительно невысоким ценам. Религия в этой стране христианство, а большинство жителей страны говорят по- русски, что облегчает общение и взаимопонимание с местным населением.
Болгария миролюбивая страна, проживание в ней безопасно для семьи. Она давно не участвовала в военных действиях и в ней не происходят террористические акты.
Богатое историческое прошлое этой страны это одна из многих положительных ее сторон. На ее территории множество памятников искусства и культуры: церквей, музеев и многое другое.
В больших городах Болгарии (Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе) привлекательный бизнес климат. Они обладают большим потенциалом развития и на достаточно выгодных условиях привлекают иностранный капитал.