Солнечное побережье Болгарии пользуется особым спросом среди граждан Украины. Это обуловлено несколькими факторами. В первую очередь — это умеренно-континентальный климат, близкий к средиземноморскому. Этот климат многим покупателям знаком по южным регионам Украины. Другой особенностью являются горы. Путешествуя из Киева через Варну на юг побережья Болгарии, непременно придется пересечь красивейшие горы в районе курортных городков Бяла и Обзор. Спустившись по горному серпантину, путешественникам открывается потрясающий городок Святой Влас, и далее — Солнечный Берег, Несебр, Равда, Поморие, Сарафово с областным центром — городом Бургас. За ним следуют Черноморец, Созополь и Царево.
По типам недвижимости в Болгарии наиболее распространены студии. В среднем, однокомнантая квартира в комплексе на берегу моря можно приобрести за 15-30 тыс. евро. Апартаменты с двумя комнатами будут стоять 25-40 тыс. евро. Трехкомнатная квартира обойдется от 50 до 80 тыс евро. На цену влияют следующие факторы: близость к морю, уровень комплекса (резиденции), на территории которого находится апартамент, близость к крупным населенным пунктам и объектам инфраструктуры. Приобретение квартиры на этапе строительства обходится дешевле. Девелоперские компании обычно идут на встречу покупателям, предлагая рассрочку платежа на срок от 1 до 3 лет и более. Также застройщики обычно проводят сезонные акции и предоставляют выгодные условия покупки.
Важным фактором при выборе апартамента в Болгарии является стоимость владения. Она состоит из ежегодного налога на недвижимость в размере 0.15% от стоимости квартиры, а также от таксы обслуживания, установленной компанией, управляющей жилым комплексом. Размер таксы обслуживания составляет от 0 до 15 евро за кв.м в год (в среднем — 5-10 евро за кв.м в год). Чем больше удобств предлагает резиденция — бассейны, ландшафтный дизайн территории, уборка, вывоз мусора, охрана — тем выше такса обслуживания.
Море в Болгарии теплое, летом вода прогревается до 25-26 градусов, а температура воздуха поднимается до 25-27. Это обеспечивает комфортные условия для отдыха и делает возможным как сезонное так и круглогодичное проживание на побережье Болгарии. В зависимости от периода использования квартиры (сезон или постоянное проживание), также зависят и требования, предъявляемые к резиденции. Для круглогодичного проживания в Болгарии больше подойдут населенные пункты: Варна, Бургас, Несебр, Солнечный Берег, Поморье, Созополь, Святой Влас. Некоторые жилые комплексы уменьшают объем предосталяемых услуг по обслуживанию на зимний период, другие же — предоставляют непрерывный сервис. Если у Вас возникли вопросы, комптентные представители Realhouse.net с удовольствием проконсультируют Вас. Также мы организовуем ознакомительные бесплатные туры в Болгарию.