Российский рынок коммерческой недвижимости. Инвестиции.

Отток капитала из России в 2011 году составил $84,2 млрд – не так много как в 2008 году ($134 млрд), но вдвое больше, чем в 2010-м. Снижение политической стабильности оказало негативное влияние на рубль, курс которого к бивалютной корзине понизился до 36, 46 рублей к концу 2011-го. Стоимость нефти в среднем по году находилась на отметке $109, и состояние экономики самого крупного потребителя углеводородов – США, позволяет надеяться на сохранение высокой цены на нефть. Но напряженная ситуация в зоне евро оказывает негативное влияние на экономику РФ. Читать далее «Российский рынок коммерческой недвижимости. Инвестиции.»

Рынок коммерческой недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости стал развиваться в России относительно недавно, но темпы, которыми он развивался до кризиса, были достаточно высоки. Неудивительно, что при таких темпах и остром дефиците технологий развития и кадровом дефиците развитие большинства проектов было не очень удачным с коммерческой точки зрения. Одной из целей сайта является своевременное и полное освещение ключевых событий рынка коммерческой недвижимости.  Читать далее «Рынок коммерческой недвижимости»

Гостиничный рынок России

Согласно отчет компании Blackwood, 2011 год добавил гостиничному рынку Москвы 1 144 новых номера. Это ниже показателя 2010 года (порядка 1 900 номеров), но соответствует докризисному уровню.

Примечательно то, что большая доля новых предложений относится к «прайм» сегменту. К новым тенденциям можно отнести открытие гостиниц в деловых районах города: в развивающихся деловых центрах было открыто сразу два отеля рядом со станциями метро Белорусская и Павелецкая. Также, стоит отметить открытие отеля в аэропорте Домодедово под новым для России брендом Ramada. По мнению аналитиков Blackwood, низкая конкуренция и расположение возле лидирующего по пассажиропотоку аэропорта обеспечат новому отелю стабильно высокие показатели загрузки и доходности. Читать далее «Гостиничный рынок России»

Инвестиционный климат российского рынка коммерческой недвижимости

Год для российского рынка коммерческой недвижимости был несравнимо удачнее 2009 года. Самым насыщенным событиями стал четвертый квартал минувшего года, когда стали закрываться крупные сделки, подготовка к которым велась в течение года. Читать далее «Инвестиционный климат российского рынка коммерческой недвижимости»

Обзор гостиничного рынка Казани

Казань один из наиболее динамически развивающихся городов- миллионников РФ. Планомерное развитие торгового, промышленного и нефтегазового сектора позволяют обеспечить сбалансированный рост экономики города. Вместе с сами городом неуклонно развивается и рынок гостиничной недвижимости.

Информация о городе

Казань является столицей Татарстана, удаленность от Москвы 818 километров. Согласно данным переписи, население города составляет порядка 1,13 млн. человек. Казань один из крупных финансовых центров РФ, в городе находятся головные офисы крупнейших российских компаний. Аэропорт Казани входит в число 20 крупнейших авиационных узлов России, в 2010 году его пассажиропоток составил 958 тыс. человек. Читать далее «Обзор гостиничного рынка Казани»

Кому достанется Апрашка?

Сегодня на этот вопрос уже можно ответить утвердительно: в конкурсе на проект реконструкции Апраксина двора победила компания “Главстрой СПб”. Этому событию предшествовала “битва гигантов”: в ней столкнулись интересы и амбиции не только двух маститых британских архитекторов, но и двух покровительствующих им могущественных олигархов. Впрочем, о тайных подробностях этого противостояния мы, наверное, не узнаем, никогда.

Подземный город или парящее облако?
Как известно, в конкурсе на реконструкцию Апраксина двора боролись друг с другом две фирмы: “Ренессанс Апраксин двор” (объединение шведской компании Ruric AB и Russian Land, подконтрольной Шалве Чигиринскому) и “Главстрой СПб” (дочерняя структура “Базового элемента” Олега Дерипаски). При этом первая продвигала проект архитектора Нормана Фостера, а вторая – Криса Уилкинсона. Читать далее «Кому достанется Апрашка?»