Казань один из наиболее динамически развивающихся городов- миллионников РФ. Планомерное развитие торгового, промышленного и нефтегазового сектора позволяют обеспечить сбалансированный рост экономики города. Вместе с сами городом неуклонно развивается и рынок гостиничной недвижимости.
Информация о городе
Казань является столицей Татарстана, удаленность от Москвы 818 километров. Согласно данным переписи, население города составляет порядка 1,13 млн. человек. Казань один из крупных финансовых центров РФ, в городе находятся головные офисы крупнейших российских компаний. Аэропорт Казани входит в число 20 крупнейших авиационных узлов России, в 2010 году его пассажиропоток составил 958 тыс. человек.
В 2013 году в столице Татарстана пройдет летняя Универсиада. Также, Казань будет принимать матчи Чемпионата Мира по футболу в 2018 году.
ЮНЕСКО включило исторический центр Казани в список Всемирного Наследия. Одной из отличительных особенностей Казани является тесное переплетение двух основных религиозных конфессий православия и мусульманства.
Экономика города
По итогам 2010 года ВРП Татарстана составил порядка 995 млрд рублей. Казань занимает третье место в РФ по суммарному объему банковского капитала. Казань является крупным деловым, торговым и индустриальным центром.
Обзор рынка гостиниц
Рынок гостиничной недвижимости Казани, согласно официальным данным, насчитывает 63 гостиницы с номерным фондом порядка 3 800 номеров. Порядка 1 400 номеров, по мнению специалистов компании Cushman Wakefield, соответствуют международным стандартам.
Весь гостиничный фонд столицы Татарстана можно разделить на три основных категории: гостиницы советского периода (60-70х годов постройки), современные бизнес-отели (2004-2010 годов постройки) и отели под управлением международных гостиничных операторов. К качественным бизнес-отелям можно отнести: Шаляпин Палас, Гранд Отель Казань, Сулейман Палас, Мираж, Корстон и гостиницу Ривьера. В 2009 году в Казань пришел первый международный гостиничный оператор компания Accor, открывшая отель под брендом Ibis. На данный момент в Казани уже присутствуют и такие операторы как Rezidor, открывший в прошлом году отель под брендом Park Inn и Marriott, который в феврале 2011 года открыл гостинцу под брендом Courtyard.
В краткосрочной перспективе в Казани ожидается ввод ряда гостиничных проектов, так отель Hilton Garden Inn должен открыться для гостей в 2014 году. Также в городе реализуется ряд проектов, способных привлечь интерес со стороны международных операторов. Загрузка ключевых отелей находится в рамках 55% и 65%. Средняя стоимость размещения в номерах от 2 000 до 4 000 рублей за номер в сутки.