Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.

Успех любого объекта недвижимости в наибольшей степени определяется его местоположением. Этот неоспоримый факт известен любому профессиональному игроку рынка. Сознательно или бессознательно, использование по максимуму фразы «местоположение, местоположение, и еще раз местоположение» привело к тому, что подавляющее большинство инвестиций в недвижимость совершается, практически, без учета фактора времени. Стоимость удачно расположенного объекта недвижимости всегда, при прочих равных, будет выше стоимости зданий, расположенных в менее популярных местах локального рынка. Но тенденциям рынка подвержены все объекты, в большей или меньшей степени. Читать далее «Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.»

Принятие решения о покупке дома.

Поскольку дом является одной из крупнейших покупок, которые человек может когда-либо совершить, умные покупатели не будут действовать импульсивно, а потратят время для того, чтобы изучить ситуацию и принять взвешенное решение.

Приняв разумное решение и, опираясь на мнение экспертов (при необходимости), вы сможете провести сделку по покупке жилья так гладко, как это только возможно. Читать далее «Принятие решения о покупке дома.»

Как купить землю в сельской местности и благоустроить ее.

Покупка земельного участка в сельской местности является мечтой для многих инвесторов и семей. Почти все хотят вырваться из шумного города, поселиться где-нибудь в отдаленном, спокойном районе, где можно делать все, что пожелаешь в тишине и уединенности. По этим и другим причинам, сельскохозяйственные земли становятся привлекательным механизмом инвестирования для многих людей. Читать далее «Как купить землю в сельской местности и благоустроить ее.»

Недвижимость Восточной Азии завоевывает популярность у инвесторов.

Вьетнам — одна из стран Дальнего Востока, рынки которой набирают популярности у инвесторов и на которые возвращаются прежние цены. Рынок недвижимости во Вьетнаме был изолирован от кризиса до такой степени, что предложение объектов собственности было ограниченным.

Ведется работа по привлечению иностранных покупателей на развивающийся рынок недвижимости Камбодже, где спекуляции вызвали рост цен; а Таиланд рассчитывает на заинтересованность инвесторов за пределами Бангкока. Читать далее «Недвижимость Восточной Азии завоевывает популярность у инвесторов.»

Дефицит заемного финансирования и скупость потребителей

Дефицит заемного финансирования и скупость потребителей – двойной тормоз развивающихся экономик.

В странах с развивающейся экономикой продолжается борьба с двойным тормозом роста – со скупостью общественного сектора и с неуклонным снижением доли заемного финансирования в частном секторе. В этой связи экономика развивающихся стран пока не может оказывать существенного влияния на глобальную экономику. Способность развивающихся стран поддерживать рост своих экономик за счет внешнего спроса вызывает сомнения, по крайней мере в краткосрочной перспективе. В четвертом квартале 2011-го рост ВВП развивающихся стран был очень медленным, таким же, как в конце 2009 года. Читать далее «Дефицит заемного финансирования и скупость потребителей»

Российский рынок коммерческой недвижимости. Инвестиции.

Отток капитала из России в 2011 году составил $84,2 млрд – не так много как в 2008 году ($134 млрд), но вдвое больше, чем в 2010-м. Снижение политической стабильности оказало негативное влияние на рубль, курс которого к бивалютной корзине понизился до 36, 46 рублей к концу 2011-го. Стоимость нефти в среднем по году находилась на отметке $109, и состояние экономики самого крупного потребителя углеводородов – США, позволяет надеяться на сохранение высокой цены на нефть. Но напряженная ситуация в зоне евро оказывает негативное влияние на экономику РФ. Читать далее «Российский рынок коммерческой недвижимости. Инвестиции.»

Рынок коммерческой недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости стал развиваться в России относительно недавно, но темпы, которыми он развивался до кризиса, были достаточно высоки. Неудивительно, что при таких темпах и остром дефиците технологий развития и кадровом дефиците развитие большинства проектов было не очень удачным с коммерческой точки зрения. Одной из целей сайта является своевременное и полное освещение ключевых событий рынка коммерческой недвижимости.  Читать далее «Рынок коммерческой недвижимости»

Жилая недвижимость Великобритании.

В Великобритании цены на жилую недвижимость по-прежнему растут, и в настоящее время, согласно последним показателям, они на 9% выше, чем год назад.

Цены на жилую недвижимость в Великобритании в марте, по сравнению с предыдущим месяцем, увеличились на 0,7% и в первом квартале 2010 года на 1,6%, согласно последним данным.

По данным Nationwide, рост цен в марте в значительной степени отыграл 0,8% февральское падение, а средняя цена недвижимости стала на 9% выше, чем год назад. Также указывается, что экономия на государственной пошлине при покупке недвижимости составляет 1368 для тех, кто приобретает недвижимость впервые. Читать далее «Жилая недвижимость Великобритании.»

Как повлияет расширении границ Москвы на стоимость недвижимости региона.

Решение о расширении границ Москвы ставит перед профессиональными игроками рынка недвижимости много вопросов по поводу будущего развития присоединяемых территорий. Аналитики компании Blackwood провели сравнительный анализ первичных рынков жилья на присоединяемых к столице территориях, Южного и Юго-Западного административных округов Москвы. С большой вероятностью можно предположить, что в будущем многие характеристики рынка именно этих столичных округов будут оказывать влияние на определение ценовой политики рынка недвижимости Новой Москвы. Читать далее «Как повлияет расширении границ Москвы на стоимость недвижимости региона.»

Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости Кабо-Верде.

Страны, не имеющие развитой промышленности или богатых залежей полезных ископаемых, не могут позволить себе роскошь недружественного отношения к иностранным инвесторам. Одним из примеров ведения грамотной инвестиционной политики является Кабо-Верде, рынок недвижимости которой восстанавливается.

Покупатель уверенно возвращается на рынок недвижимости в Кабо-Верде – это может служить признаком, что он выходит из общего спада, который так подавил рынок недвижимости, и поразил даже популярные развивающиеся рынки.
Некоторые агенты по недвижимости не выдержали спад, но те, кто выжил, сообщают об увеличении активности. По словам одного из ведущих агентов, Nôscasa, интерес со стороны покупателей Великобритании и Ирландии, ищущих доступную из Европы недвижимость в тропическом направлении, растет. Читать далее «Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости Кабо-Верде.»