Доска объявлений DomBy Недвижимость

Большое количество предложений в разделах: Сдам квартиру, Сниму квартиру, Продам квартиру, Сдам офис, Продам офис, Сдам склад, магазин, другую недвижимость.

Если Вы желаете купить, продать, сдать, снять квартиру, комнату, или если Вас интересует покупка, продажа, аренда офиса, склада, магазина, любой коммерческой недвижимости, то мы предлагаем Вам воспользоваться доской объявлений.

Надеемся, что доска объявлений поможет Вам в аренде, покупке, продаже недвижимости без посредников или через агентство недвижимости, если вы предпочитаете работать не с частными лицами, а не с агентствами недвижимости. Читать далее «Доска объявлений DomBy Недвижимость»

Коммерческая недвижимость. 5 ошибок, которые совершают начинающие инвесторы.

До кризиса популярность коммерческой недвижимости неуклонно росла в последние несколько лет, а в кризис такими же темпами росло число незадачливых инвесторов, допустивших элементарнейшее ошибки и попавших из-за этого в очень трудное экономическое положение. Почти в каждом случае причиной является отсутствие знаний о простых принципах, которые формируют основные правила успешного инвестирования. В статье рассмотрены ключевые факторы, которые при правильном к ним подходе позволят избежать наиболее распространенных ошибок, ведущих к неудачным сделкам. Читать далее «Коммерческая недвижимость. 5 ошибок, которые совершают начинающие инвесторы.»

Введение в инвестирование

Начнем, Вы – игрок прекрасно знающий такие понятия как «диверсификация», «паушальность» и «спрэд». Вы тот, кто знает, как вкладывать деньги, а также получать их обратно с прибылью соответственно. Идея инвестирования в недвижимость должна быть особенно интересна вашей неспокойной душе. Возникает вопрос: Почему? Да потому что только здесь вы, если верить рейтингу классика, готовы сломать голову. Именно так Энгельс определял поведение капитала при доходности в 60% .А на столичном рынке происходит такое, что голову и вовсе потерять можно. Чего только стоит ежемесячный рост цен под 2-4% . А на рынке аренды ставки также подскочили почти в два раза. Читать далее «Введение в инвестирование»

Не пора ли вам покупать коммерческую недвижимость?

Если ваш бизнес занимает торговое пространство или коммерческое помещение, возможно покупка коммерческой недвижимости окажется оправданным вложением. Ниже приведен список вопросов, помогающих определить, самое ли время стать собственником недвижимости.

• Есть ли у вас свободные деньги? При покупке большинства коммерческих зданий требуется внести 20 % авансовый платеж. Если задаток повлечет за собой дефицит наличных средств, то пока вам лучше воздержаться от приобретения коммерческой собственности. Читать далее «Не пора ли вам покупать коммерческую недвижимость?»

Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.

Успех любого объекта недвижимости в наибольшей степени определяется его местоположением. Этот неоспоримый факт известен любому профессиональному игроку рынка. Сознательно или бессознательно, использование по максимуму фразы «местоположение, местоположение, и еще раз местоположение» привело к тому, что подавляющее большинство инвестиций в недвижимость совершается, практически, без учета фактора времени. Стоимость удачно расположенного объекта недвижимости всегда, при прочих равных, будет выше стоимости зданий, расположенных в менее популярных местах локального рынка. Но тенденциям рынка подвержены все объекты, в большей или меньшей степени. Читать далее «Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.»

Худшие ошибки, которые можно сделать, инвестируя в недвижимость.

Хотя существует много ошибок, которые вы можете сделать с капиталовложениями в недвижимость, досрочное указание на некоторые из распространенных ошибок поможет сэкономить вам много времени и денег.

Большинство ошибок инвесторов происходят из-за их собственных поступков, так что задача состоит в их признании и преодолении. Правильные действия имеют важное значение для достижения успеха в сфере недвижимости. Вместо подхода игрока, типичного для спекулянтов и дельцов в сфере недвижимости, гоняющихся за моментальной прибылью, лучше исповедовать подход купить и удерживать приобретение – это правильный путь к созданию богатства. Большая удача при первой сделке может пагубно отразиться на вас, так как удача — изначально ненадежный фактор. Неудачный опыт является лучшим учителем. Читать далее «Худшие ошибки, которые можно сделать, инвестируя в недвижимость.»

Инвестиции в недвижимость: коммерческая против жилой.

Существует множество способов вложить деньги в недвижимое имущество. Вы можете арендовать, перепродать его, или сделать ремонт. Варианты для инвестирования безграничны: дома, квартиры, земля, здания.

Однако, некоторые инвесторы затрудняются принять решение об инвестировании в жилую или коммерческую недвижимость.

Пожалуй, чаще всего, когда задумываешься о капиталовложениях в эту сферу, на ум приходит жилая недвижимость. Она может включать апартаменты, дома, квартиры и прочее. Читать далее «Инвестиции в недвижимость: коммерческая против жилой.»

Недвижимость Восточной Азии завоевывает популярность у инвесторов.

Вьетнам — одна из стран Дальнего Востока, рынки которой набирают популярности у инвесторов и на которые возвращаются прежние цены. Рынок недвижимости во Вьетнаме был изолирован от кризиса до такой степени, что предложение объектов собственности было ограниченным.

Ведется работа по привлечению иностранных покупателей на развивающийся рынок недвижимости Камбодже, где спекуляции вызвали рост цен; а Таиланд рассчитывает на заинтересованность инвесторов за пределами Бангкока. Читать далее «Недвижимость Восточной Азии завоевывает популярность у инвесторов.»

Рынок недвижимости Подмосковья привлекает москвичей

Подмосковье является очень привлекательным для покупки жилья регионом. Недвижимость здесь покупают как москвичи, так и жители Подмосковья и других областей России и ближайшего зарубежья. По статистике компаний-застройщиков, до 50 процентов новостроек в Подмосковье приобретается жителями столицы, что объясняется прежде всего высокими ценами на недвижимость в самой Москве. К тому же пригороды столицы обеспечивают необходимый объем нового жилищного строительства, который невозможно получить в Москве. Читать далее «Рынок недвижимости Подмосковья привлекает москвичей»

Российский рынок коммерческой недвижимости. Инвестиции.

Отток капитала из России в 2011 году составил $84,2 млрд – не так много как в 2008 году ($134 млрд), но вдвое больше, чем в 2010-м. Снижение политической стабильности оказало негативное влияние на рубль, курс которого к бивалютной корзине понизился до 36, 46 рублей к концу 2011-го. Стоимость нефти в среднем по году находилась на отметке $109, и состояние экономики самого крупного потребителя углеводородов – США, позволяет надеяться на сохранение высокой цены на нефть. Но напряженная ситуация в зоне евро оказывает негативное влияние на экономику РФ. Читать далее «Российский рынок коммерческой недвижимости. Инвестиции.»