Новостройки в Балашихе

Балашихинский район является одним из привлекательных для проживания районов Подмосковья. Он расположен на востоке Московской области в непосредственной близости от Москвы. Балашиха прилегает к Московской кольцевой автодороге и имеет выход на следующие крупные транспортные магистрали: Горьковское шоссе, Щелковское шоссе, железнодорожная магистраль Горьковского направления Московско-Курского направления МЖД. Нельзя не отметить то, что Балашиха окружена лесным массивом: на севере района расположен национальный парк «Лосиный остров», на востоке — рекреационные территории Озерного лесопарка, да и в самом населенном пункте много лесных кварталов.

Как и многие города ближайшего Подмосковья, которые непосредственно прилегают к Москве, в свое время Балашиха исчерпала территориальный ресурс для дальнейшего развития. Поэтому постановлением Губернатора Московской области от 10.06.2003 № 128-ПГ к городу Балашихе были присоединены земли поселков Салтыковка, Никольско-Архангельского и Горбово, сел Никольско-Архангельского, Пехра-Покровского и Никольско-Трубецкого, деревень Безменково, Лукино и Новой, а постановлением Губернатора Московской области от 27.08.2004 № 180 ПГ к городу Балашихе присоединены поселок совхоза им. 1 Мая, село Щитниково и деревня Абрамцево.
Наличие транспортных магистралей и сложившихся связей между этими населенными пунктами привело к тому, что на территориях, недавно присоединенных к городу, началось интенсивное жилое строительство. Строятся монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам, а так же типовые дома панельные (серии П-44-Т, П 111 И). Так продолжается возведение многофункционального жилого комплекса «Никольско-Трубецкое», в котором планируется построить 26 домов по индивидуальным проектам. Недалеко от этого комплекса возводится квартал Лукино, который представлен монолитными железобетонными домами переменной этажности (13 – 17 этажей) по индивидуальному проекту.
Генеральный план городского округа Балашиха предусматривает многоэтажное строительство в районах, ориентированных на крупные автомагистрали: Щелковское шоссе и Горьковское шоссе. Так на севере и северо-западе района под многоэтажную застройку планируются микрорайоны № 21, 22 и 22а, квартал Щитниково, а также и другие территории. Вдоль трассы М-7 «Волга» планируется создать следующую пространственную структуру районов: многоэтажная застройка, формирующая жилые комплексы, чередующиеся с зонами смешанной застройки, производственного назначения и с парковыми зонами.
Стоимость квадратного метра в новостройках в Балашихе начинается примерно от 1300 долларов и зависит от типа дома, его местонахождения, удаленности от автодороги. Но, учитывая, что город имеет уже сложившуюся инфраструктуру, развитие которой будет продолжаться, стоимость жилья в Балашихе вероятнее всего будет расти. При этом наибольшее влияние на цены окажет начало строительства линии легкого наземного метрополитена, которая должна связать между собой железнодорожную станцию, городские кварталы и станцию метро «Щелковская» Арбатско-Покровской линии Московского метрополитена.

Добавить комментарий