Но при этом не стоит расценивать домик как загородное жилье. Какое, скажем, в Норд–Рейн Вестфалии загородное жилье, если на территории, сравнимой с территорией Ленобласти, проживают 37 млн человек и сосредоточено 40% производства страны? Тут города слились давно в один мегаполис. Это не российские островки цивилизации, а потом 8 суток на тракторе по снежной степи и через елки–березы. При этом города в основном весьма зеленые, так что еще «загороднее» здесь сбежать трудно. Впрочем, в остальных землях, в частности в просторной Баварии, «город» и «загород» выражены сильнее. Выбор типа жилища зависит исключительно от предпочтений: кому–то нравится жить у трех елок и одного кабака, а кому–то у трех кабаков и одной елки.
О модных тенденциях говорить вовсе не приходится: Германия — очень консервативная страна. Здесь живут не в чем престижно и модно, а в чем практично, привычно и удобно. То же относится ко многим другим аспектам. Например, есть большая разница, в каком городе выбрать жилье: Мюнхен, Франкфурт, Кельн, Бонн весьма дороги. Восточная Германия и Берлин изрядно дешевле (и часто качественнее). Маленькие города, села вообще дешевы. Нет, естественно, шикарная вилла на берегу Рейна впечатляет, но жить здесь хлопотно: нужны люди — дворник, экономка, садовник. Поэтому шикарными домами владеют либо старики, либо «выскочки»–миллионеры, либо (чаще всего) иностранцы, которые в поисках стабильности вкладывают деньги в недвижимость такого рода. Многие, однако, предпочитают дома давней постройки, так как им по душе особая атмосфера старины. В городах, не разрушенных во время Второй мировой войны, такие здания находятся, как правило, в центральных районах с уже сложившейся инфраструктурой. Обычно они стоят на больших земельных участках, так как раньше земля была не столь дорогая. Старые дома в основном дешевле, чем новостройки. При покупке очень важна оценка состояния строения, ведь низкая стоимость может обернуться значительными затратами на ремонт. В принципе можно купить хоть замок и перестроить его под себя, получив специальный кредит от государства. Проблема, правда, в том, что здания, получившие статус памятника (старины, культуры, еще чего–нибудь), охраняются государством и соответственно устанавливаются законы владения: можешь владеть, но не имеешь права видоизменять или можешь что–нибудь переделать, но по утверждению комиссии. Переделаешь без спросу — обидят так, что мало не покажется. А можно взять, к примеру, кредит в 70 тыс. евро и купить на них 500–метровый склад (целый этаж) где–нибудь в 18–этажном здании в Берлине, а затем еще один, еще тысяч на сто и получить себе за эти деньги суперхоромы. И получится такой дворец за 170 тыс. евро, что никакой замок будет не нужен.