Опубликовано

Загородная недвижимость

Загородная недвижимость или, точнее, цивилизованный рынок загородной недвижимости начал развиваться в нашей стране всего несколько лет назад и развивался достаточно бурными темпами.

Во времена Союза рынок загородной недвижимости ассоциировался либо с деревенскими домами, либо с дачами, которые могли позволить себе иметь очень ограниченный круг граждан, ну и конечно небольшими земельными участками, пресловутыми шестью сотками, на которых многие развивали приусадебное хозяйство. Читать далее «Загородная недвижимость»

Опубликовано

Коммерческая недвижимость. 5 ошибок, которые совершают начинающие инвесторы.

До кризиса популярность коммерческой недвижимости неуклонно росла в последние несколько лет, а в кризис такими же темпами росло число незадачливых инвесторов, допустивших элементарнейшее ошибки и попавших из-за этого в очень трудное экономическое положение. Почти в каждом случае причиной является отсутствие знаний о простых принципах, которые формируют основные правила успешного инвестирования. В статье рассмотрены ключевые факторы, которые при правильном к ним подходе позволят избежать наиболее распространенных ошибок, ведущих к неудачным сделкам. Читать далее «Коммерческая недвижимость. 5 ошибок, которые совершают начинающие инвесторы.»

Опубликовано

Введение в инвестирование

Начнем, Вы – игрок прекрасно знающий такие понятия как «диверсификация», «паушальность» и «спрэд». Вы тот, кто знает, как вкладывать деньги, а также получать их обратно с прибылью соответственно. Идея инвестирования в недвижимость должна быть особенно интересна вашей неспокойной душе. Возникает вопрос: Почему? Да потому что только здесь вы, если верить рейтингу классика, готовы сломать голову. Именно так Энгельс определял поведение капитала при доходности в 60% .А на столичном рынке происходит такое, что голову и вовсе потерять можно. Чего только стоит ежемесячный рост цен под 2-4% . А на рынке аренды ставки также подскочили почти в два раза. Читать далее «Введение в инвестирование»

Опубликовано

Аренда и доверительное управление недвижимостью

В рамках программы «Элитное обслуживание» мы готовы предоставить Вам полный комплекс услуг по подбору и сдаче в аренду элитных квартир в Москве, усадеб и загородных домов, расположенных в престижных коттеджных поселках Подмосковья. Наши специалисты проведут оценку стоимости Вашей квартиры или дома на рынке аренды и определят степень ликвидности Вашего объекта недвижимости. Читать далее «Аренда и доверительное управление недвижимостью»

Опубликовано

Купить недвижимость на Кипре

Покупка дома на Кипре это отличное решение для круглогодичного отдыха и выгодная инвестиция в ваше будущее. Этот вариант хорошо подойдет как для пенсионеров, желающих провести закат своих лет на залитом солнцем побережье, так и для молодежи, которая сможет отлично отдохнуть среди дружелюбных людей, питаясь полезной средиземноморской кухней. А об оздоровляющем климате этого места вообще можно долго рассказывать. Поэтому неудивительно, что украинцы охотно приобретают здесь жилье. Читать далее «Купить недвижимость на Кипре»

Опубликовано

Недвижимость в Германии

Но при этом не стоит расценивать домик как загородное жилье. Какое, скажем, в Норд–Рейн Вестфалии загородное жилье, если на территории, сравнимой с территорией Ленобласти, проживают 37 млн человек и сосредоточено 40% производства страны? Тут города слились давно в один мегаполис. Это не российские островки цивилизации, а потом 8 суток на тракторе по снежной степи и через елки–березы. При этом города в основном весьма зеленые, так что еще «загороднее» здесь сбежать трудно. Впрочем, в остальных землях, в частности в просторной Баварии, «город» и «загород» выражены сильнее. Выбор типа жилища зависит исключительно от предпочтений: кому–то нравится жить у трех елок и одного кабака, а кому–то у трех кабаков и одной елки. Читать далее «Недвижимость в Германии»

Опубликовано

Покупка квартиры является хорошим вложением Ваших денег в Чехии

Общеизвестно, что покупка квартиры в Чехии выгодна в качестве вложения сбережений. Обычно в этом качестве, наибольшей популярностью пользуется покупка квартиры в Чехии.

Бытует ошибочное мнение, что более выгодно будет купить жилье в новостройке. Но не всегда это лучший вариант дающий оптимальное соотношение цены и качества. Продажа и покупка квартир в Чехии на вторичном рынке предполагает европейское качество за более низкую цену. В общем цены здесь в разы ниже чем в Западной и даже Восточной Европе. Как и везде, стоимость квартир в Чехии зависит от региона страны. Недорогие квартиры можно купить на севере Чехии. Естественно наиболее дорогое жилье в столице, где цены приблизительно в полтора- два раза выше. Читать далее «Покупка квартиры является хорошим вложением Ваших денег в Чехии»

Опубликовано

Обязанности брокера по аренде коммерческой недвижимости.

Если вы — владелец коммерческой недвижимости и желаете сдать ее в аренду, или, если вы арендатор и хотите арендовать коммерческую недвижимость у кого-то, то вы можете взять на заметку такой вариант: нанять брокера по недвижимости, чтобы он помог вам.

Этот специалист может действительно оказать вам помощь с арендой коммерческой собственности, а вы должны знать о том, какие услуги можно ожидать от брокера.

Брокеры играют важную роль в аренде коммерческой недвижимости. Арендодатели владеют собственностью, которую хотят использовать арендаторы за соответствующую плату. Брокеры сближают стороны, ведут переговоры о взаимном соглашении, а также помогают заключить сделку. Читать далее «Обязанности брокера по аренде коммерческой недвижимости.»

Опубликовано

Не пора ли вам покупать коммерческую недвижимость?

Если ваш бизнес занимает торговое пространство или коммерческое помещение, возможно покупка коммерческой недвижимости окажется оправданным вложением. Ниже приведен список вопросов, помогающих определить, самое ли время стать собственником недвижимости.

• Есть ли у вас свободные деньги? При покупке большинства коммерческих зданий требуется внести 20 % авансовый платеж. Если задаток повлечет за собой дефицит наличных средств, то пока вам лучше воздержаться от приобретения коммерческой собственности. Читать далее «Не пора ли вам покупать коммерческую недвижимость?»

Опубликовано

Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.

Успех любого объекта недвижимости в наибольшей степени определяется его местоположением. Этот неоспоримый факт известен любому профессиональному игроку рынка. Сознательно или бессознательно, использование по максимуму фразы «местоположение, местоположение, и еще раз местоположение» привело к тому, что подавляющее большинство инвестиций в недвижимость совершается, практически, без учета фактора времени. Стоимость удачно расположенного объекта недвижимости всегда, при прочих равных, будет выше стоимости зданий, расположенных в менее популярных местах локального рынка. Но тенденциям рынка подвержены все объекты, в большей или меньшей степени. Читать далее «Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.»